מכירת ו/או קנית דירת מגורים היא אחת העסקאות הגדולות ביותר שעושה משפחה במהלך חייה. בדרך כלל, המטרה ברכישת דירה אינה הפקת רווח אלא סיפוק הצורך הבסיסי של האדם לקורת גג. על כן, בחור מיסוי מקרקעין קיימים מספר תנאים המאפשרים למוכר הדירה פטור מתשלום מס שבח בעבור מכירת דירת המגורים

מס שבח
מס זה מוטל על השבח  במכירת זכות במקרקעין על פי חוק מיסוי מקרקעין. השבח הוא ההפרש שבין שווי המכירה של הנכס  ובין שווי רכישתו, בניכוי הוצאות מותרות אשר הוצאו לצורך הרכישה, המכירה וההשבחה שלו
מס שבח מוטל  על המוכר והוא תלוי במספר גורמים.  כיום עומד המס על 20% מהשבח הריאלי, אך יש לקחת בחשבון את המס שהיה נהוג לאורך כלל התקופות בהן היה המוכר הבעלים של הדירה שכן אחוז המס יכול להשתנות מפעם לפעם
פנה אלינו לביצוע חישוב מס השבח החל על הנכס שברשותך

מס רכישה
מס זה מוטל על הרוכש זכות במקרקעין על פי חוק מיסוי מקרקעין. מס זה הינו מס מדורג ומשתנה בהתאם לשווי הדירה

ברכישת מגרש, מס הרכישה מהווה 5% משווי המגרש (ללא דירוג)

ברכישת דירת מגורים יחידה יחול מס מדורג באופן הבא
עד לסכום של 1,350,000ש"ח לא ישולם מס.
בגין ההפרש ועד לסכום של   1,601,210ש"ח ישולם סכום השווה ל-3.5%
בגין כל סכום שמעל לסך של 1,601,210ש"ח ישולם סכום השווה ל-5%

פנה אלינו לביצוע חישוב מס הרכישה החל על הנכס שברשותך שכן, יתכן והינך זכאי להפחתות המוכרות בחוק